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マンション管理士事務所
より安全、安心なマンション管理へ
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安心なマンション管理へ
管理組合の皆様に寄り添いサポートします
ABOUT US
マンション住民や管理組合の立場に立ち
大切な資産の維持・管理を強力に支援いたします
マンション住民や管理組合の立場に立ち
大切な資産の維持・管理を強力に
支援いたします
マンション管理は建物の維持管理(修繕に関すること)から管理費・積立金管理運用(会計に関すること)、管理会社・管理組合・管理計画(管理・運営に関すること)、住民トラブル(日常生活に関すること)など、建築技術・法律に関する専門的かつ多岐にわたる知識が必要で、住民だけの管理組合組織では容易ではありません。本事務所では、豊富な経験と専門資格を有するマンション管理士がお手伝いをいたします。
BUSINESS
専門のマンション管理士が総合的にお応えします
専門のマンション管理士が総合的に
お応えします
理事会運営/管理会社との
関係改善/第三者管理依頼など
大規模修繕工事計画/
施工管理/小修繕の実施対応など
長期修繕計画の見直しなど
駐車場/ペット/防災/
騒音問題対応など
その他 (積立金/会計処理/管理規約見直し/
委託管理契約見直しなど)
WORRIES
管理組合の役員の皆様
ご自宅のマンション管理でお困りではありませんか？
管理組合の役員の皆様
ご自宅のマンション管理でお困りでは
ありませんか？
管理会社関連のお悩み
- 管理会社から管理費の値上げの見積りがきているが、値上げ金額は妥当かチェックしたい。
- 管理会社を変更したいが、どのようにしたら良いかわからない。
- 管理会社と管理について見解に食い違いがある。相談に乗ってもらいたい。
-
修繕工事のほとんどは管理会社を通して実施しているが、いつも見積り額が高いように思う。
適正な価格で修繕工事を実施するためにはどうしたらよいか？
修繕工事関連のお悩み
- 安心して任せられる工事業者を選定したいが、どのようにしたらよいかわからない。
- 業者見積書を取得したが、できるだけ安くしたいので内容や金額を評価してもらいたい。
- 修繕のタイミングが分からない。不具合が発生してからか？事前修繕が必要か？
- 機械式駐車場の修繕にコストがかさんでいる。コスト削減策のアイデアが欲しい。
- 駐車場の空きが増加している。収益にも影響しているため何らかの対策が必要。
長期修繕計画関連のお悩み
- 計画修繕工事の修繕項目ごとの価格(単価)はどのようにして決めればよいか？
- 管理会社から長期修繕計画案の見直し提案をしてもらっているが、適正かどうか判断できない。
-
修繕積立金額はどのように決定すればよいか？
値上げについて組合員への合意形成についてアドバイスをいただきたい。 - 長期修繕計画を管理組合自身で作成したいが、どのようにすればよいか教えてほしい。
MMマネジメントにお任せください
管理仕様・コストの課題をスピーディーに解決します
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FEATURES
MMマネジメントが選ばれる理由
01
高度な技術面のサポート
長年、大手ゼネコンで建物の設計・施工、トラブル対応、技術基準等の作成業務に携わってきており、高度な技術的問題(工事業者選定評価、工事計画評価、見積り査定など)にも確実なサポートを行います(技術士(建設))。
02
管理組合の実務経験を
活かした支援
過去に30年ほど住み続けた自宅マンション(660戸)での多年にわたる理事長・役員経験およびその後の多岐にわたる専門委員会役員としての継続的な組合支援の経験など豊富な管理組合実務経験を活かし管理組合の立場に立った支援を行います。
03
行政との協働実績
マンション管理士会に所属し、行政との協働による管理組合サポート・無料相談活動を通して、社会でのマンション管理問題、事例に関する豊富な知識・経験を有しています。
04
多くの建設専問業者との
ネットワークと
製品品質のプロ視線
ISOおよびJISの品質管理に関する第三者認証機関審査員として活動しており、特に多くの建設関連企業の品質管理経営に関する組織審査を通して、企業の品質信頼性に関する多くの知見を有しています。
05
大規模マンション等での
サポート実績
大規模タワーマンションの管理組合顧問契約、大規模シニア分譲マンションの管理組合支援など大規模マンション、複雑な問題に対しての多くのコンサルティング実績があります。